11 Rue Wagner, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Wagner, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Rue Wagner, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Parc Prairie II.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 401 mètres
- - Choisy-le-Roi à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 768 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 309 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 150 mètres
Ventes au 11 Rue Wagner
Une vente a été recensée au 11 Rue Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Wagner, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Wagner dans son marché local
Prix du 11 Rue Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 11 Rue Wagner se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Wagner par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Wagner se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -13.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
