Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 18.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Les 2 ventes au 9 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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