6 Villa Beethoven, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Beethoven, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Villa Beethoven, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 423 mètres
- - Choisy-le-Roi à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 358 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Beethoven, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Beethoven dans son marché local
Prix du 6 Villa Beethoven par rapport à la voie
Sur Villa Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 6 Villa Beethoven se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Beethoven par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Beethoven se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -29.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
