2 Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Berlioz, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc Prairie II.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 309 mètres
- - Choisy-le-Roi à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 287 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 686 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 217 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Berlioz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Villa Berlioz par rapport à la voie
Sur Villa Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 2 Villa Berlioz se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Berlioz par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Berlioz se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -11.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
