Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Villa des Cyprins, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°6 et de 2.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa des Cyprins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa des Cyprins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 11 Villa des Cyprins se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa des Cyprins se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 41.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa des Cyprins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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