11 Villa des Cyprins, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa des Cyprins, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6 et de 7.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Villa des Cyprins, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 64 mètres
- - Choisy-le-Roi à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 638 mètres
- - Collège Jules Vallès à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 139 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa des Cyprins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa des Cyprins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa des Cyprins dans son marché local
Prix du 11 Villa des Cyprins par rapport à la voie
Sur Villa des Cyprins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 11 Villa des Cyprins se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa des Cyprins par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa des Cyprins se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 39.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
