3 Voie de l'Epinette, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie de l'Epinette, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Voie de l'Epinette, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Choisy Nord I.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 133 mètres
- - Choisy-le-Roi à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1069 mètres
- - Collège Emile Zola à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 554 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie de l'Epinette dans son marché local
Prix du 3 Voie de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Voie de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 3 Voie de l'Epinette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie de l'Epinette par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie de l'Epinette se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 6.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
