Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Voie de l'Epinette, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 2.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Voie de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Voie de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 7 Voie de l'Epinette se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Voie de l'Epinette se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Voie de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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