21 Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Voie des Roses, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², identique à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Choisy Nord I.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 205 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 191 mètres
Ventes au 21 Voie des Roses
Les 2 ventes au 21 Voie des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Voie des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Voie des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Voie des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Voie des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Voie des Roses dans son marché local
Prix du 21 Voie des Roses par rapport à la voie
Sur Voie des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 21 Voie des Roses se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Voie des Roses par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Voie des Roses se situe 65.35 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 31.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
