17 bis Allée Centrale, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Allée Centrale, affiche un prix moyen de 7 175 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°22 et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 bis Allée Centrale, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bords de Marne.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 486 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 536 mètres
Ventes au 17 bis Allée Centrale
Les 2 ventes au 17 bis Allée Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Allée Centrale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allée Centrale dans son marché local
Prix du 17 bis Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 175 €/m², le 17 bis Allée Centrale se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allée Centrale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Allée Centrale se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 33.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
