2 Allée Centrale, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Centrale, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Allée Centrale, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 444 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 574 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 462 mètres
Ventes au 2 Allée Centrale
Une vente a été recensée au 2 Allée Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Centrale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Centrale dans son marché local
Prix du 2 Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 2 Allée Centrale se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Centrale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Centrale se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
