Allée des Rochers, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Rochers, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 414 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Rochers dans son marché local
Prix Allée des Rochers par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Rochers se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Rochers à Créteil
Le loyer moyen estimé Allée des Rochers est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Rochers
Les ventes enregistrées Allée des Rochers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Rochers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europarc à 175 mètres
- - Créteil Pompadour à 2545 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 463 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 317 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2821 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 463 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Rochers
Adresses Allée des Rochers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Rochers, classées par tranches de numéros.
