Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Poncelet dans son marché local
Prix Allée Jean Poncelet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Poncelet se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Créteil et 41.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Poncelet à Créteil
Le loyer moyen estimé Allée Jean Poncelet est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Poncelet
Les ventes enregistrées Allée Jean Poncelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Poncelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 167 mètres
- - Créteil Pompadour à 1843 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation des formateurs à 452 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 389 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 721 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 307 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Poncelet
Adresses Allée Jean Poncelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Poncelet, classées par tranches de numéros.
