13 Avenue de la Habette, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Habette, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°11 et de 5.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
À propos du 13 Avenue de la Habette, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arcos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 127 logements - 128 parkings - 2037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Ramon à 72 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 34 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 34 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de paume à 349 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 263 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Habette
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Habette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Habette dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Habette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Habette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 13 Avenue de la Habette se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Habette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Habette se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Créteil et 28.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
