Avenue de la Habette, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Habette, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Habette dans son marché local
Prix Avenue de la Habette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Habette se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Créteil et 26.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Habette à Créteil
Le loyer moyen estimé Avenue de la Habette est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Habette
Les ventes enregistrées Avenue de la Habette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Habette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Ramon à 118 mètres
- - Créteil Pompadour à 2083 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 35 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 35 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1846 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 734 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 305 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Habette
Adresses Avenue de la Habette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Habette, classées par tranches de numéros.
