Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue de la Habette, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arcos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 127 logements - 128 parkings - 2037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 5 Avenue de la Habette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Habette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 5 Avenue de la Habette se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Habette se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Habette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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