7 Avenue de la Habette, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Habette, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
À propos du 7 Avenue de la Habette, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arcos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 127 logements - 128 parkings - 2037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Ramon à 118 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 35 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 35 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 735 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 306 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 306 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Habette
Les 6 ventes au 7 Avenue de la Habette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Habette dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Habette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Habette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 7 Avenue de la Habette se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Habette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Habette se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
