5 bis Avenue de la République, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°5 et de n°1.
À propos du 5 bis Avenue de la République, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 248 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 852 mètres
- - Collège Victor Hugo à 176 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 41 mètres
Ventes au 5 bis Avenue de la République
Les 4 ventes au 5 bis Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 5 bis Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la République par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Créteil et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
