Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de Verdun, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°5 et de 1.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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