37 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 28.81 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 37 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1454 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 245 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 703 mètres
- - Collège privé de Maille à 192 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 233 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 413 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 192 mètres
Ventes au 37 Avenue de Verdun
Les 5 ventes au 37 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 37 Avenue de Verdun se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Verdun se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
