43 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 22.37 % à celui du n°37 et de 23.12 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 43 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 127 parkings - 1326 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 243 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 703 mètres
- - Collège privé de Maille à 193 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 716 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 235 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 411 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 193 mètres
Ventes au 43 Avenue de Verdun
Les 22 ventes au 43 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 43 Avenue de Verdun se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Verdun se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
