39 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.98 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 39 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 89 parkings - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 272 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 683 mètres
- - Collège privé de Maille à 167 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 694 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 209 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 410 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 39 Avenue de Verdun se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Verdun se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
