Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 bis Avenue de Verdun, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°35 bis et de 19.39 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1454 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 37 bis Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 37 bis Avenue de Verdun se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue de Verdun se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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