13 Avenue du Beau Rivage, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Beau Rivage, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Avenue du Beau Rivage, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 1057 mètres
- - Collège Victor Hugo à 452 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 617 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 431 mètres
Ventes au 13 Avenue du Beau Rivage
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Beau Rivage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Beau Rivage dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Avenue du Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 13 Avenue du Beau Rivage se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Beau Rivage par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Beau Rivage se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
