18 Avenue du Beau Rivage, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Beau Rivage, affiche un prix moyen de 6 586 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue du Beau Rivage, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 1062 mètres
- - Collège Victor Hugo à 456 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 620 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Beau Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Beau Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Beau Rivage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Beau Rivage dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Avenue du Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 586 €/m², le 18 Avenue du Beau Rivage se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Beau Rivage par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Beau Rivage se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 22.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
