23 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Paul Casalis, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 23 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 5 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 87 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 569 mètres
- - Collège Laplace à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 569 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 171 mètres
Ventes au 23 Avenue du Docteur Paul Casalis
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Docteur Paul Casalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Paul Casalis dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Paul Casalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 23 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
