25 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Docteur Paul Casalis, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°23 et de 4.74 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 25 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 5 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 91 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 568 mètres
- - Collège Laplace à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 568 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Docteur Paul Casalis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Docteur Paul Casalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Docteur Paul Casalis dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Paul Casalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 25 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Créteil et 22.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
