85 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Docteur Paul Casalis, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°86 et de 3.67 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 85 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créteil-Préfecture - Métro à 196 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Collège Laplace à 417 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 141 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue du Docteur Paul Casalis
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue du Docteur Paul Casalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Docteur Paul Casalis dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Paul Casalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 85 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Créteil et 42.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
