Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°7 et de 9.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Docteur Paul Casalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Docteur Paul Casalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 9 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Créteil et 41.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Docteur Paul Casalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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