124 Avenue du Maréchal Foch, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°120 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°122.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue du Maréchal Foch, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 196 logements - 8 locaux - 600 parkings - 3128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 306 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de documentation à 576 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 533 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Avenue du Maréchal Foch, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 124 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 124 Avenue du Maréchal Foch se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue du Maréchal Foch se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 3.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue du Maréchal Foch à Créteil
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue du Maréchal Foch est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
