Rue Marc Seguin, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marc Seguin, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 411 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix Rue Marc Seguin par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Seguin se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Seguin à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Marc Seguin est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Seguin
Les ventes enregistrées Rue Marc Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 477 mètres
- - Créteil Pompadour à 1394 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun d'information et d'orientation à 774 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 664 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Seguin
Adresses Rue Marc Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Seguin, classées par tranches de numéros.
