Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue François Mitterrand, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 58 parkings - 1040 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 2 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Avenue François Mitterrand se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue François Mitterrand se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Créteil et 46.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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