40 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean-baptiste Champeval, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 1.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 245 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 234 mètres
- - Collège privé de Maille à 410 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 210 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 598 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean-baptiste Champeval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean-baptiste Champeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Champeval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 40 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
