73 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Magellan, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°75 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 73 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 511 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 347 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 942 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1216 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 631 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 235 mètres
Ventes au 73 Avenue Magellan
Une vente a été recensée au 73 Avenue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 73 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 73 Avenue Magellan se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Magellan par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Magellan se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
