Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 73 Avenue Magellan, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°75 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 511 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 73 Avenue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 73 Avenue Magellan se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Magellan se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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