Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 95 Avenue Magellan, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°99 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 95 Avenue Magellan se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Magellan se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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