95 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Magellan, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°99 et de 5.77 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 95 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 434 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 965 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 621 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 95 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 95 Avenue Magellan se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Magellan par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Magellan se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
