39 Avenue Sainte-marie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 Avenue Sainte-marie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 301 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 697 mètres
- - Collège Plaisance à 342 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 727 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 52 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 52 mètres
Ventes au 39 Avenue Sainte-marie
Les 2 ventes au 39 Avenue Sainte-marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Sainte-marie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 39 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 39 Avenue Sainte-marie se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Sainte-marie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Sainte-marie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
