13 Boulevard Montaigut, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Montaigut, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°11 et de 3.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
À propos du 13 Boulevard Montaigut, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Montaigut Université à dominante résidentielle.
9 niveaux - 198 logements - 215 parkings - 2395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut à 125 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 198 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 366 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 366 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 255 mètres
- - Ecole primaire Gaspard Monge à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Montaigut dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Montaigut par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 13 Boulevard Montaigut se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Montaigut par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Montaigut se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Créteil et 38.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
