Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Esplanade des Abymes, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°21 et de 12.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Port-Source.
6 niveaux - 2806 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Esplanade des Abymes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Esplanade des Abymes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 22 Esplanade des Abymes se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Esplanade des Abymes se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Esplanade des Abymes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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