13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montaigut Université à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 299 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 227 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 370 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot dans son marché local
Prix du 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot par rapport à la voie
Sur Imp Louis Pasteur Vallery Radot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot à Créteil
Le loyer moyen estimé au 13 Imp Louis Pasteur Vallery Radot est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
