Allée Marcel Pagnol, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marcel Pagnol, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Allée Marcel Pagnol par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Pagnol se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Pagnol à Créteil
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Pagnol est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Allée Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 205 mètres
- - Créteil Pompadour à 1793 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation des formateurs à 294 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 339 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 448 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Pagnol
Adresses Allée Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
