5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montaigut Université à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 291 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de documentation à 167 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 431 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 833 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot dans son marché local
Prix du 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot par rapport à la voie
Sur Imp Louis Pasteur Vallery Radot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot à Créteil
Le loyer moyen estimé au 5 Imp Louis Pasteur Vallery Radot est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
