Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Passage des Coudriers, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 5 Passage des Coudriers se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Coudriers se situe 39.5 % en dessous de la moyenne de Créteil et -29.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage des Coudriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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