12 bis Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Passage Saillenfait, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 bis Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 275 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 265 mètres
- - Collège Pasteur à 378 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 265 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Passage Saillenfait
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Passage Saillenfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Passage Saillenfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Passage Saillenfait, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Passage Saillenfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Passage Saillenfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Passage Saillenfait dans son marché local
Prix du 12 bis Passage Saillenfait par rapport à la voie
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 12 bis Passage Saillenfait se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Passage Saillenfait se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
