2 Place de Neuflize, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Neuflize, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Place de Neuflize, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 287 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 271 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 414 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 414 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 244 mètres
Ventes au 2 Place de Neuflize
Une vente a été recensée au 2 Place de Neuflize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Neuflize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Neuflize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Neuflize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Neuflize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Neuflize dans son marché local
Prix du 2 Place de Neuflize par rapport à la voie
Sur Place de Neuflize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 2 Place de Neuflize se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Neuflize par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Neuflize se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et -3.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
