35 Quai du Halage, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai du Halage, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°37 et de 2.54 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 35 Quai du Halage, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 20 parkings - 904 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1375 mètres
- - Collège Plaisance à 818 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 683 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 683 mètres
Ventes au 35 Quai du Halage
Les 2 ventes au 35 Quai du Halage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai du Halage dans son marché local
Prix du 35 Quai du Halage par rapport à la voie
Sur Quai du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 35 Quai du Halage se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai du Halage par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai du Halage se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
