5 Rue Amédée Laplace, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Amédée Laplace, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Amédée Laplace, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Casalis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 238 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 405 mètres
- - Collège Laplace à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 405 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 239 mètres
Ventes au 5 Rue Amédée Laplace
Une vente a été recensée au 5 Rue Amédée Laplace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amédée Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amédée Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Amédée Laplace dans son marché local
Prix du 5 Rue Amédée Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 5 Rue Amédée Laplace se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Amédée Laplace par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Amédée Laplace se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Amédée Laplace à Créteil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Amédée Laplace est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
