Rue César Franck, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue César Franck, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue César Franck dans son marché local
Prix Rue César Franck par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements Rue César Franck se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Créteil et 45.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue César Franck à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue César Franck est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue César Franck
Les ventes enregistrées Rue César Franck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue César Franck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 107 mètres
- - Créteil Pompadour à 2390 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 318 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 318 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1866 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 717 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 366 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue César Franck
Adresses Rue César Franck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue César Franck, classées par tranches de numéros.
