7 Rue Charrier, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charrier, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Charrier, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cardinaud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 275 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 224 mètres
- - Collège Laplace à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 224 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charrier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Charrier par rapport à la voie
Sur Rue Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 7 Rue Charrier se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charrier par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charrier se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Créteil et -10.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 950 € au 7 Rue Charrier à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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