Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue Claude Nicolas Ledoux, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°30 et de 14.97 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 134 logements - 85 parkings - 1749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 10 ventes au 34 Rue Claude Nicolas Ledoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 34 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Claude Nicolas Ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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