22 Rue de Bordeaux, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue de Bordeaux, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 138 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 331 mètres
- - Collège privé de Maille à 536 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 572 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 610 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bordeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 22 Rue de Bordeaux se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bordeaux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bordeaux se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
