9 Rue de Brie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Brie, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°12 et de 14.9 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue de Brie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 53 parkings - 550 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 141 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 476 mètres
- - Collège Pasteur à 550 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 476 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 407 mètres
Ventes au 9 Rue de Brie
Les 6 ventes au 9 Rue de Brie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brie par rapport à la voie
Sur Rue de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 9 Rue de Brie se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Brie se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Créteil et 33.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
